一是有真实的商品交易，有购销合同，合同有赊销期，有发票，与买方交易稳定。

二是应收账款在额度、质量上无纠纷、无转让，按约按时能收回，在合同约定付款期限之内，未逾期。

三是卖方企业与买方企业沟通能得到买方企业配合，取得应收帐款转让回执（确认金额正确、无纠纷、帐款回保理公司或指定共管帐户）。暗保可不要买方回执。

保理步骤

第一步：先报送：１、企业情况介绍（管理、规模、经营、行业地位、发展前景）；

２、填报企业基本情况表；

３、填报需融资转让的应收账款汇总表；

４、提供购销合同（指能履盖转让的应收帐款的合同）；

５、企业上年度财务年报和本年度近期财务报表；

６、企业保理申报表、授权书；

以上资料可先发扫描件电子版。

第二步：按《买卖双方基本资料清单》所列内容提供申报业务资料（见模板，分工商基础资料、财务资料、贸易资料）。资料可先发扫描件电子版。

第三步：待保理公司初定办理后，企业填申报要约单，交要约金。按《买卖双方基本资料清单和应收帐款清单》所列内容准备原件资料，保理公司派人到企业现埸尽职调查核实，上会审批。

第四步：审批同意后，将企业转让发票在人行进行登记。签定合同，放出融资款。

第五步：登记内部台帐，逐笔逐户跟踪管理，到期收回融资费。